Πέμπτη 30 Νοεμβρίου 2017

Τελευταία φορά φέτος ο ΕΝΦΙΑ με βάση τις παλιές αντικειμενικές

Σενάρια στο τραπέζι για τον τρόπο υπολογισμού του νέου ΕΝΦΙΑ

Τελευταία φορά φέτος ο ΕΝΦΙΑ με βάση τις παλιές αντικειμενικές

By Αλέξανδρος Κλώσσας

Σε νέα σενάρια και υπολογισμούς για τον ΕΝΦΙΑ έχει επιδοθεί και πάλι το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, πριν καλά-καλά ολοκληρωθεί η πληρωμή των φετινών δόσεων. Σύμφωνα με πληροφορίες, κυβέρνηση και δανειστές έχουν λάβει απόφαση ο ΕΝΦΙΑ που πληρώθηκε φέτος να είναι ο τελευταίος φόρος που υπολογίστηκε με βάση τις παλιές αντικειμενικές.

Οι δύο πλευρές έχουν αρχίσει να ετοιμάζουν διάφορα σενάρια, με μόνο δεδομένο για τον τρόπο υπολογισμού του νέου ΕΝΦΙΑ ότι θα πρέπει να βεβαιώνει έσοδα 3,5 δισ. ευρώ και να φέρνει στο δημόσιο ταμείου τουλάχιστον 2,65δισ ευρώ.

Οι Θεσμοί έχουν ξεκαθαρίσει ότι δεν θα εγκρίνουν καμία μεγάλη αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ καθώς είναι ο μόνος φόρος που δεν «ξεχνούν» οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν. Για αυτό το λόγο δεν βιάζονται πριν καταλήξουν στις οριστικές αλλαγές τους φόρου.

Ένας ακόμα λόγος είναι ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών αναβλήθηκε για ακόμα μια φορά, γεγονός που δεν επιτρέπει να υπάρξουν οριστικές αλλαγές και στον ΕΝΦΙΑ. Και αυτό γιατί οι νέες αντικειμενικές θα επηρεάσουν το φόρο, ο οποίος υπολογίζεται με βάση αυτές τις αξίες.

Το γεγονός ωστόσο ότι κυβέρνηση και Θεσμοί έχουν συμφωνήσει ότι ο ΕΝΦΙΑ του επόμενου έτους πρέπει να υπολογιστεί με βάση τις νέες αξίες, καθυστερεί τις τελικές αποφάσεις.

Ο νέος υπολογισμός

Τα προβλήματα που εμφανίστηκαν στον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών αξιών, οι οποίες θα πρέπει να ευθυγραμμιστούν με τις εμπορικές, προκαλούν καθυστέρηση στην υλοποίηση της μνημονιακής υποχρέωσης η οποία θα έπρεπε έως το τέλος του 2017 να έχει ολοκληρωθεί. Οι δυσκολίες όμως οι οποίες προέκυψαν σε συνδυασμό με την έλλειψη χρόνου ώστε να συσταθούν ειδικές επιτροπές σε όλη τη χώρα, οδήγησαν τους δανειστές να δώσουν άτυπη παράταση.

Πλέον το πιο πιθανό είναι οι νέες αντικειμενικές να είναι έτοιμες την άνοιξη του 2018. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να υπάρξει αλλαγή στο νόμο που προβλέπει ότι ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές τιμές οι οποίες ισχύουν την 1η Ιανουαρίου κάθε χρόνου.

Παρόλα αυτά οι αλλαγές δεν αναμένεται να είναι τόσο μεγάλες ώστε να φέρουν τα πάνω-κάτω στον ΕΝΦΙΑ. Οι παρεμβάσεις αναμένεται να γίνουν σε περιοχές που οι νέες αντικειμενικές έφεραν ακραίες τιμές.

Τετάρτη 29 Νοεμβρίου 2017

Bloomberg: Έκδοση νέου ομολόγου σχεδιάζει η Ελλάδα

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

29/11/2017 21:44 EET | Updated 1 ώρα πριν

Bloomberg: Έκδοση νέου ομολόγου σχεδιάζει η Ελλάδα

Μετά το Eurogroup του Ιανουαρίου

NewsroomHuffPost Greece

Στην έκδοση νέου ομολόγου αμέσως μετά την τελική συμφωνία στη συνεδρίαση του Ιανουαρίου με τους δανειστές, προσανατολίζεται η κυβέρνηση σύμφωνα με πρόσωπο που γνωρίζει το ζήτημα και τον οποίο επικαλείται το Bloomberg. Οι χρηματοδοτικές ανάγκες της Ελλάδας το 2019 ανέρχονται περίπου σε 19 δισ. ευρώ.

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, η Ελλάδα έλαβε προσφορές για ανταλλαγή ομολόγων άνω των 25 δισ. ευρώ, καθώς επιχειρεί να αφήσει πίσω την αναταραχή της οκταετούς κρίσης χρέους. Η ανταλλαγή ομολόγων συνιστά το πρώτο βήμα στην προσπάθεια της Ελλάδας να εξομαλύνει την καμπύλη απόδοσης και να αποκτήσει εκ νέου πρόσβαση στις αγορές, δήλωσε ο Ι. Σώκος, της Nomura (παγκόσμια επεμδυτική τράπεζα).

Αν η Ελλάδα καταφέρει να έχει πρόσβαση στις αγορές 2 ή 3 φορές πριν από το τέλος του προγράμματος, τον Αύγουστο του 2018, θα αυξήσει τις πιθανότητες καθαρής εξόδου χωρίς να απαιτείται προληπτική πιστοληπτική γραμμή, εκτίμησε. Με την επιτυχή ολοκλήρωση της ανταλλαγής, η Ελλάδα πρέπει να τοποθετήσει τα υπόλοιπα κομμάτια του παζλ στη θέση τους, ώστε να μπορέσει να ανακτήσει την πρόσβαση στις αγορές σε μόνιμη βάση και να εξέλθει από το πρόγραμμα στα μέσα Αυγούστου, χωρίς να χρειαστεί νέο, αναφέρει το δημοσίευμα.

Το πρώτο βήμα για την κυβέρνηση είναι η ολοκλήρωση της τρίτης αξιολόγησης, που βρίσκεται σε εξέλιξη. Στη συνέχεια η κυβέρνηση σχεδιάζει να δοκιμάσει τις αγορές με νέα ομόλογα και να δημιουργήσει μέχρι το τέλος του προγράμματος ένα ταμειακό απόθεμα ασφαλείας της τάξης των 15 δισ. ευρώ, σημειώνεται.

Το δημοσίευμα αναφέρεται επίσης στην παρουσία των εκπροσώπων των δανειστών στην Αθήνα, με στόχο την επίτευξη τεχνικής συμφωνίας με τις ελληνικές αρχές, ως προς την ολοκλήρωση της αξιολόγησης πριν από την επόμενη συνεδρίαση των υπουργών Οικονομικών της Ευρωζώνης.

Σε αυτό το σημείο αναφέρεται ότι σχεδιάζεται η έκδοση νέου ομολόγου αμέσως μετά την τελική συμφωνία στη συνεδρίαση του Ιανουαρίου, σύμφωνα με πρόσωπο που γνωρίζει το ζήτημα και το οποίο ζήτησε να μη κατονομαστεί, σύμφωνα με το Bloomberg.

Το υπουργείο Οικονομικών σκοπεύει να αντλήσει τουλάχιστον 6 δισ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2018 εκδίδοντας νέα ομόλογα. Η επιστροφή στις αγορές ομολόγων είναι επιβεβλημένη για τη μεγιστοποίηση των πιθανοτήτων εξόδου από το πρόγραμμα το 2108, δήλωσε ο Βολφάνγκο Πίκολι (Wolfango Piccoli) της Teneo Intelligence στο Λονδίνο.

Ωστόσο, η κυβέρνηση πρέπει να πραγματοποιήσει και άλλα σημαντικά βήματα, συμπεριλαμβανομένων της ολοκλήρωσης της τρίτης και της τέταρτης αξιολόγησης καθώς και της δημιουργίας ενός ταμειακού αποθέματος ασφαλείας ύψους τουλάχιστον 10 δισ. ευρώ, πρόσθεσε ο W. Piccoli.

Πρεμιέρα πλειστηριασμών με χημικά και επεισόδια Πώς το Ειρηνοδικείο Αθηνών έγινε πεδίο μάχης μεταξύ διαδηλωτών και ΜΑΤ

Με τραυματισμούς, χημικά μέσα σε κλειστό χώρο και σοβαρά επεισόδια έκαναν πρεμιέρα οι πλειστηριασμοί στην Αθήνα.

Το Ειρηνοδικείο Αθηνών επί της οδού Λουκάρεως έγινε ουσιαστικά πεδίο μάχης μεταξύ των διαδηλωτών και της αστυνομίας.

Όλα ξεκίνησαν όταν ομάδα πολιτών προσπάθησε να ματαιώσει τον δημόσιο πλειστηριασμό, απαγορεύοντας στον κόσμο να εισέλθει στην αίθουσα.

Από τα επεισόδια υπήρξαν τραυματισμοί διαδηλωτών. Σύμφωνα με πληροφορίες που μεταδίδει το Αθηναϊκό Πρακτορείο από στελέχη της ΛΑΕ, στο νοσοκομείο «Ευαγγελισμό» μεταφέρθηκε τραυματισμένος ο πρώην δήμαρχος Καισαριανής και στέλεχος του κόμματος Θάνασης Μπαρτζώκας.

Χρήση χημικών μέσα στην αίθουσα

Λίγο πριν της 16:00 το απόγευμα η αστυνομία έκανε χρήση χημικών σε κλειστό χώρο, καθώς τα επεισόδια σημειώθηκαν στην αίθουσα 7, στην προσπάθειά της για να απωθήσει μέλη συλλογικοτήτων και της Λαϊκής Ενότητας που επιχείρησαν να εισβάλουν σε αίθουσα όπου διενεργείται πλειστηριασμός ακινήτου.

Προκειμένου να προχωρήσουν κανονικά οι πλειστηριασμοί, στο κτίριο του Ειρηνοδικείου βρίσκονται από νωρίς το πρωί τρεις διμοιρίες της Υποδιεύθυνσης Μέτρων Τάξης.

Πάντως, νωρίτερα, το πρωί, διεξήχθη χωρίς προβλήματα στην Αθήνα ο πρώτος ηλεκτρονικός πλειστηριασμός ακινήτου.

Θεσσαλονίκη

Και στη Θεσσαλονίκη επικράτησε νωρίτερα ένταση κατά τη διάρκεια πορείας που ξεκίνησε από το υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης, πέρασε από τα γραφεία της Ένωσης Συμβολαιογράφων στην Πλατεία Αριστοτέλους και μετά από την Τσιμισκή, όπου βρίσκονται τα γραφεία της πρόεδρου του συλλόγου.

Η πορεία κατευθύνθηκε στη συνέχεια προς τα δικαστήρια Θεσσαλονίκης.

Τα ακίνητα που βγαίνουν «στο σφυρί»

Τελικά στο Ειρηνοδικείο Αθηνών διεξήχθησαν το απόγευμα της Τετάρτης 12 από τους 29 προγραμματισμένους πλειστηριασμούς ακινήτων.

Αναλυτικότερα, από τους 29 προγραμματισμένους πλειστηριασμούς έγιναν 20 και εξ αυτών ολοκληρώθηκαν για 12 ακίνητα, ενώ για 8 αν και ξεκίνησαν δεν μπόρεσαν να ολοκληρωθούν. Ακόμη, οι υπόλοιποι 9 δεν ξεκίνησαν καν.

Ακόμη, ολοκληρώθηκαν δύο ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ανεβάζοντας το συνολικό αριθμό των πλειστηριασμών ακινήτων που έγιναν σήμερα στους 14. Ο ένας από τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς αφορούσε μονοκατοικία στην Κηφισιά που εκπλειστηριάστηκε για οφειλή 1.430.000 ευρώ και ο δεύτερος αφορούσε 5 αποθήκες και οι οποίες εκπλειστηριάστηκαν για οφειλή 500.000 ευρώ.

Στην ιστοσελίδα eauction.gr αναρτήθηκαν, αργά το βράδυ της Τρίτης, 10 ακίνητα από δύο οφειλέτες. Ο νόμος 4472/2017 προβλέπει ότι οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί στο εξής θα γίνονται τρεις φορές την εβδομάδα, κάθε Τετάρτη, Πέμπτη και Παρασκευή από τις 10 το πρωί έως τις 5 το απόγευμα. Για να γίνει ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός αρκεί ο επισπεύδων να δηλώσει κατά τη δικαστική διαδικασία ότι επιθυμεί να γίνει ηλεκτρονικά.