ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΤΡΩΕΙ ΤΟΝ ΜΙΣΘΟ Data Analysis: Αυξήσεις-ρεκόρ στην Ελλάδα μετά το 2018 - Πανευρωπαϊκή αρνητική πρωτιά για τη χώρα μας

 

Στεγαστική κρίση στην ΕΕ: Τεράστιες ελλείψεις σπιτιών, ακριβά ενοίκια - Αρνητική πρωτιά για Ελλάδα

Data Analysis: Στην Ελλάδα οι αυξήσεις στα ενοίκια έσπασαν ρεκόρ μετά το 2018 φτάνοντας το 37% όταν ο μέσος όρος στην ΕΕ είναι στο 18%. Γιούλα Ζαχιώτη 

Τα τελευταία χρόνια η στεγαστική κρίση αναδεικνύεται σε ένα από τα σημαντικότερα οικονομικά και πολιτικά ζητήματα στην Ευρώπη. Από την Ολλανδία και την Πορτογαλία μέχρι την Ελλάδα, τη Γερμανία και τη Βρετανία, οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί δυσανάλογα με την ικανότητα των ανθρώπων να πληρώνουν στεγαστικά δάνεια και ενοίκια, ενώ η διαθεσιμότητα λόγω των Airbnb οδηγεί χιλιάδες Ευρωπαίους σε απόγνωση.

Μεταξύ 2010 και 2022, οι τιμές των ακινήτων στην Ευρωπαϊκή Ένωση εκτοξεύτηκαν κατά 47%, σύμφωνα με έκθεση της Eurostat για το 2023. Σε ορισμένες χώρες σχεδόν τριπλασιάστηκαν, με την Εσθονία να σπάει ρεκόρ ανόδου 192% ενώ μόνο στην Ιταλία και την Κύπρο οι τιμές υποχώρησαν.

Παράλληλα, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 18% την ίδια περίοδο, σε όλα τα κράτη μέλη της ΕΕ με την Ελλάδα να βρίσκεται στις πρώτες θέσεις με αύξηση 37% μετά το 2018. Στην κορυφή, είναι η Λιθουανία, με αύξηση 144% και η Ιρλανδία με 84%.

Η χώρα μας, πάντως, καταγραφεί πανευρωπαϊκή αρνητική πρωτιά ως προς το ποσοστό των νοικοκυριών που δαπανούν για τη στέγασή τους πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους - σχεδόν 3 στα 10 ελληνικά νοικοκυριά (27,3%), την ώρα που ο μέσος όρος στην Ε.Ε. είναι στο 10,6

Housing cost overburden rate in cities and rural areas, 2022

(in %)

Cities

Rural areas

Source: Eurostat - access to dataset